进入五月以来，在各种国际外部突发事件的冲击下，国内q235方管期股双市盘面波动剧烈，对国内大宗商品的现货也造成了一定的扰动。随着需求旺季的结束，从图一可以看出，全国q235方管市场库存的去化速度已经明显放缓，与需求的季节性走弱相契合 。q235方管市场悲观心态随之蔓延，商家库存压力逐渐增大操作上以积极出货去库存回笼资金降风险为主。那么q235方管需求是否已经见顶？五月q235方管市回调底线又在哪里？且看笔者在下游需求端的角度为您分析。4月份是第二季度的首月，向来是商品房销售旺季的开端，虽然今年经济下行压力比较大，但由于国家积极财政政策的支持，房地产开发投资融资边际开始放宽，国内楼市由此重拾信心。由图二可以看出，一季度全国房地产开发投资增速11.8%，时隔50月创下新高。房地产投资增长有所加快，一方面是房价运行总体比较平稳，另一方面则是房屋施工面积和新开工面积回升比较多，施工面积来看，1-3月房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米，同比增长8.2%。

    全国地产开发投资大幅增长，商品房销售额稳步回升，q235方管市场持续升温，这些现象都体现出中国楼市正在逐渐回暖，而房地产是国内q235方管消费的重头戏，地产数据的向好表明了后续q235方管的需求也许没有想象中那么悲观。